Dashboard
ERP administrativo
Listo
Sistema
Build: erp-online-20260717-01-v7-cacheproof
Dashboard General
Diagnóstico de Uso y Participación
Indicadores separados para operación, uso real y contribución financiera.
Ingresos vs egresos
Comparativa mensual (año en curso)
Cumplimiento
Pagos y tareas
0%
Pagos al corriente
0%
Tareas completadas
Tendencia
Flujo de efectivo (últimos 30 días)
Actividad
Calendario y eventos
Alertas
Uso de la Alberca
Accesos hoy: 0
Invitados registrados: 0
Casas que ingresaron: 0
Panel Financiero
Estado de mantenimiento
Cotizaciones y compras
Actividad reciente
Acciones rápidas
Salud del sistema
Gestión Profesional de Insumos
Alertas de inventario
Indicadores del módulo
Catálogo maestro
| Insumo | Categoría | Unidad | Stock | Mínimo | Estado | Teórico | Conciliar | Acciones | Eliminar |
|---|
Control por lotes
Lotes registrados
| Insumo | Lote | Compra | Caducidad | Cantidad | Disponible | Proveedor | Acción |
|---|
Movimientos de inventario
Movimientos recientes
| Fecha | Insumo | Tipo | Cantidad | Motivo | Responsable | Referencia | Acción |
|---|
Consumo por actividad
Consumos recientes
| Fecha | Insumo | Actividad | Cantidad | Lote | Responsable | Acción |
|---|
Reportes profesionales
Tablero de Seguimiento de Compras
Registrar solicitud de compra / servicio
Tablero de compras
Ranking de proveedores
Proyectos de cotización (comparativa)
Aquí puedes usar el flujo de comparación avanzada (PDF, ponderación, selección y solicitud a Finanzas).
Comparativo de Proveedores
Scoring: Costo 50% | Tiempo 20% | Garantía 30%
Más
Sin comparativo activo
Borrador
Sin adjuntos
Requerimiento
Captura lo mínimo para comparar proveedores.
Opcional
Proveedores
Captura lo esencial; lo extra queda opcional.
Datos opcionales del proveedor
Comparativa
Tabla ejecutiva con scoring y reglas opcionales.
Reglas de descarte (opcional)
Grafica (opcional)
Bitácora del Agua
Supervisión operativa y control de proveedor (sin dosificación avanzada)
Estado general (último registro)
-
-
Cumplimiento del proveedor (%)
-
-
Última visita del proveedor
-
-
Incidencias abiertas
-
-
Registro operativo
Proveedor
Se guardan como evidencia en el registro.
Incidencias y seguimiento
Historial
Cargando...
Bitácora de accesos
Importa registros (fecha, hora, TAG) y analiza el uso real de la alberca.
Configuración de ocupación estimada
Total de accesos
-
Visitas casa-día
-
Casas Usuarias Activas
-
Promedio diario
-
Accesos / día
Hora con más entradas
-
% Uso real de casas
-
Casas Usuarias Activas / Casas Totales
Tiempo promedio de estancia (casa-día)
-
Visitas prolongadas (>= 4h)
-
Casas Totales
-
Base oficial para medir penetración de uso
Costo por visita (casa-día)
-
Índice de repetición
-
Ocupación estimada máxima por hora
-
Ocupación estimada promedio por hora
-
% saturación real estimada
-
Día con mayor ocupación estimada
-
Horario de mayor permanencia
-
Este indicador representa una estimación de ocupación basada en registros de acceso y duración promedio de estancia. La precisión mejorará cuando se implemente registro de salida o control de permanencia.
Asignar TAGs sin casa
Asigna cada TAG a una Casa o márcalo como Administración / Proveedor. Esto actualizará el padrón (cuando aplique) y rellenará la casa/etiqueta en los registros de acceso.
Accesos por hora (promedio)
Ocupación estimada por hora
Uso por día
Casas únicas por día de la semana (promedio)
Top 10 casas con mayor permanencia
Bitácora
| Fecha | Hora | TAG | Casa | Evento | Tiempo visita (día) |
|---|
Actividades operativas
| ID | Programada | Título | Categoría | Tipo | Prioridad | Estatus | Responsable | Área | Evidencia | Editar | Eliminar |
|---|
Calendario
Nueva actividad
Recurrencias
| ID | Inicio | Título | Frecuencia | Días | Responsable | Área | Eliminar |
|---|
Control de Mobiliario
Registrar mobiliario
Inventario de mobiliario
Incidentes y Daños
Registro, seguimiento y control administrativo de daños a instalaciones o mobiliario (Reglamento, Art. 65).
Incidente
CONTROL DE USUARIOS DE ALBERCA
Más acciones
Acciones por selección
Importar / Exportar
| Sel | ID | Casa | Nombre propietario | Teléfono propietario | Correo propietario | Nombre residente | Teléfono residente | Correo residente | Convenio | Fecha convenio | Saldo inicial 2026 | Saldo actual | Estado de acceso | Cantidad de residentes | Número de tag | Avisos |
|---|
CARTERA VENCIDA
Más acciones
Acciones por selección
Importar / Exportar
| Sel | ID | Casa | Nombre propietario | Teléfono propietario | Correo propietario | Nombre residente | Teléfono residente | Correo residente | Convenio | Fecha convenio | Meses adeudo | Saldo inicial 2026 | Saldo actual | Estado de acceso | Número de tag | Avisos |
|---|
Nuevo usuario
Registrar pago
Crear convenio
Cancelar convenio por incumplimiento
Documenta el motivo y la evidencia antes de cancelar. La notificación debe revisarse con asesoría jurídica para cada caso.
Agregar multa
Registrar invitados
Historial
Mensaje
Copia y pega este texto en WhatsApp o correo.
Desactivaciones TAG
Lista de casas que pasaron a BLOQUEADO después del corte (día 6) y tuvieron acceso PERMITIDO del 1 al 5.
| Hecho | Casa | TAG | Estado (hoy) | Motivo |
|---|
Activaciones TAG
Casas con activación pendiente (recordatorio 24h) para validar comprobante y activar/reactivar acceso (TAG).
| Hecho | Casa | Pago registrado | Vence (24h) | Estatus |
|---|
Validar estado de cuenta (mes)
Valida en bloque pagos con comprobante recibido que aún están pendientes de validación de estado de cuenta. No modifica el saldo, solo marca la validación administrativa.
Editar ingreso
Modifica cualquier dato del ingreso sin eliminar el movimiento.
Editar egreso
Modifica datos del egreso sin eliminar el movimiento (fecha, referencia, concepto, categoría, monto, etc.).
Comprobante actual: —
Editar pago a proveedor
Modifica datos de la solicitud/pago a proveedor sin eliminar el movimiento.
Factura actual: —
Evidencia actual: —
¿A quién deseas enviar el aviso?
Selecciona el canal de aviso
Editar incumplimiento
Gestión de tareas
Nueva tarea
Tarea recurrente
Detalle de tarea
Checklist
Evidencia
Comentarios
Bitácora
INCUMPLIMIENTOS AL REGLAMENTO
Parámetros
Registrar incidencia
Historial por casa
MÓDULO FINANCIERO AVANZADO
Acciones rápidas
Ve directo a la sección que necesitas sin buscar en toda la pantalla.
Actualiza ingresos/egresos y recalcula indicadores. (Útil para cierres y conciliación bancaria)
Alertas financieras
Saldo inicial (estado de cuenta)
Cuota (vigencias)
Define cambios de cuota a partir del mes seleccionado sin modificar meses anteriores. Los informes mensuales usarán automáticamente la cuota vigente de cada periodo.
Vigencias: —
Importar estado de cuenta bancario (PDF)
Selecciona un PDF y presiona "Procesar PDF".
Indicadores financieros
Mes actual
Ingresos vs egresos
Año fiscal
Ingresos vs egresos por mes
Saldo
Acumulado por mes
Configuración financiera inicial
Cuenta contable (única)
Cuenta General (todos los movimientos se registran aquí).
Registro de ingresos
Registro de egresos
Categorías financieras
Solicitudes de pago a proveedor
Anticipo (MXN)
Restante (MXN)
El sistema generará dos documentos: Anticipo y Contra entrega.
La autorización, pago, PDF y solicitud por correo se gestionan desde el Historial financiero (egresos consolidados).
Presupuesto anual
Solicitud de autorización de pago
Adjuntos: por limitaciones del navegador, el sistema descargará la solicitud PDF y la evidencia/factura para que los adjuntes manualmente en tu cliente de correo.
Centros de costo
Reportes financieros
Informe financiero mensual
Infografía mensual
Selecciona mes y año para previsualizar la información financiera.
Configurar agrupaciones de la infografía
Relaciona conceptos del ERP con las categorías visuales. Los conceptos se separan por coma.